Обследование зданий и сооружений

Для чего нужно проведение технического обследования:

при выявлении дефектов, повреждений строительных конструкций (трещины, прогибы и т.д.) выявленных в процессе эксплуатации

в случаях возобновления незавершенного строительства

по предписанию уполномоченных органов в области строительства

в случаях возрастания нагрузок на несущие строительные конструкции (перепланировка, надстройка и т.д.)

по истечению сроков предписанных для эксплуатации зданий и сооружений

Подготовительный

Предварительный выезд на объект в целях ознакомления с его конструктивными и объемно-планировочными решениями, сбора исходных данных (проектной и эксплуатационной документации) для согласования технического задания с Заказчиком

1

2

Предварительное обследование

Определение технического состояния объекта (выявления дефектов) по внешним признакам; определение необходимости и возможности проведения детального обследования

3

Детальное обследование

Определение физико-механических свойств грунтов (при необходимости); определение геометрических параметров здания, а также отдельных конструкций; измерение параметров дефектов и повреждений; вскрытие строительных конструкций; определение прочностных характеристик применяемых материалов в конструкциях; определение нагрузок и воздействий обследуемых конструкций; определение несущей способности обследуемых конструкций; определение причин возникновения дефектов в конструкциях

4

Заключительный

Составление заключения по результатам технического обследования объекта с принятой категорией технического состояния и рекомендации по восстановлению, устранению и ремонту выявленных дефектов и повреждений

Из чего складывается стоимость технического обследования?

характеристики объекта (местоположение, площадь обследования, строительный объем, назначение)

наличие документации (проектная, рабочая и эксплуатационная)

цели обследования, от которых зависит количество необходимых работ

сложность проведения работ

удаленность исследуемого объекта

сроки обследования